номер телефона для записи на прием

8 (938) 866 94 14 

   (пн.- пят. с 9:00 часов  до 13:00 часов)
Наш адрес:Краснодарский край,
г.Ейск,  ул.Пушкина, 71/1,
офис 16, запись по телефону
8-938-866-94-14
пн.-пят. с 9:00 до 13:00

ПРАВО

 

 

КОРОТКО О ГЛАВНОМ:

05.08.2019

С 31 ИЮЛЯ 2019 ГОДА УПРОЩАЕТСЯ ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

 

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/s-31-iyulya-2019-goda-uproshchaetsya-poryadok-registratsii-sdelok-dlya-uchastnikov-dolevoy-sobstvenn/

15.03.2019

Депутаты и сенаторы подготовили законопроект об «ипотечных каникулах» для граждан, которые оказались в трудной жизненной ситуации. С такой инициативой выступил президент, а законотворцы развили его предложение. Они подробно указали, кто имеет право на отсрочку, в каком виде и на какой срок она предоставляется. 

Уже 28 февраля ряд депутатов (Вячеслав Володин, Владимир Жириновский и т. д.) и сенаторов внесли в Думу законопроект № 655479-7. Он разрешает заемщику «в трудной жизненной ситуации» требовать «ипотечные каникулы» до шести месяцев, в течение которых по выбору должника приостанавливаются выплаты или уменьшается размер периодических платежей. Обратиться в суд банк тоже не может. По окончании отсрочки клиент должен будет отдать все, что не оплачено, на первоначальных условиях договора, а срок выплаты, соответственно, увеличивается. Воспользоваться этой возможностью можно один раз, если в ипотеку взято единственное жилье. 

В законопроекте объясняется, что понимать под «трудной жизненной ситуацией»: 

-постановка на учет в органы службы занятости в качестве безработного; 

-признание заемщика инвалидом с установлением I или II группы; 

-смерть трудоспособного близкого родственника, который содержал нетрудоспособных иждивенцев (например, детей); 

-временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев; 

снижение зарплаты заемщика или его супруги (или дохода в случае ИП) более чем на 30% по сравнению с тем, что было в прошлом году. 

Кроме того, законопроект отменяет обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья в долевой собственности, чтобы можно было сэкономить на услугах нотариуса. 

Новый механизм можно условно назвать «обязательной реструктуризацией», потому что раньше для нее в любом случае требовалось согласие банка. Главный плюс законопроекта – в четком перечне ситуаций, когда банк не может отказать в «ипотечных каникулах». 

В законопроекте не предусмотрена обязанность клиента представить документы, которые подтверждают «трудную жизненную ситуацию». Это может обернуться взаимными злоупотреблениями: заемщики будут подавать безосновательные требования, а банки – много раз приостанавливать рассмотрение документов (это право не ограничено).

 

Источник: https://pravo.ru

25.12.2018

Во время длинных новогодних каникул в России вступят в силу около пятидесяти новых законов. Сегодня мы расскажем о некоторых из них, которые много обсуждали в период их разработки и принятия. 

Ставка НДС станет выше

С 1 января 2019 года ставка НДС повышается с 18 до 20 процентов (это не коснется товаров социального назначения, а также лекарственных препаратов и изделий медицинского назначения, которые сохранят льготную ставку в 10 процентов). Об этом говорится в Федеральном законе от 3 августа 2018 г. N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах".

Для бизнеса это в первую очередь дополнительные расходы на переоборудование программного обеспечения, настроенного на прием платежей по прежней ставке, и увеличение суммарных требований при спорах с налоговыми органами. Но в связи с тем, что это косвенный налог, его непосредственное повышение больше отразится на потребителях, так как цены на товары увеличатся.

На фоне падения курса рубля и уровня реальных доходов населения это может привести к снижению покупательской способности граждан. "По оценкам Банка России, диапазон вклада НДС в инфляцию с учетом всей совокупности факторов достаточно широк и составляет от 0,6 до более 1,5 процентного пункта", говорится в августовском докладе ЦБ "Об оценке влияния повышения основной ставки НДС на инфляцию".

Плюсом может стать позитивное влияние на экономику РФ в будущем, так как полученные таким образом средства предполагается направить на развитие здравоохранения, образования, науки, экологии и т.д. Если власти смогут использовать деньги эффективно, то в долгосрочной перспективе это станет драйвером роста экономики России, что приведет и к благоприятным последствиям для населения: рост доходов, повышение уровня медицины, образования и так далее.

Понятие "дача" юридически упразднят

С 1 января 2019 года вступает в силу закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", упраздняющий само понятие "дачное хозяйство". Теперь вместо девяти организационных форм объединений дачников останутся две: садоводческие и огороднические товарищества. Соответственно, вместо дач будут участки, предназначенные для садоводства или огородничества. В целом, это правильное решение, так как слишком много организационных форм приводило к путанице.

Для граждан самым важным является не сам факт упразднения дачных хозяйств, а то, что на садовых участках можно будет возводить капитальные строения. Значит, в жилых домах можно оформить постоянную регистрацию - так желаемую многими "прописку на даче". В теории это возможно и сейчас, но процедуру обещают намного упростить после вступления закона в силу. Стоит учитывать, что на участках для огородничества возводить капитальные строения нельзя. Поэтому при покупке земли и дома теперь надо обращать внимание на вид разрешенного использования земельного участка, чтобы впоследствии не возникло проблем со строительством и регистрацией.

Самозанятые станут платить налоги

С 1 января 2019 года в четырех регионах России - Москве, Московской и Калужской областях, Республике Татарстан - вводится экспериментальный налоговый режим для самозанятых граждан. Об этом говорится в Федеральном законе от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ. Если он будет успешным, его действие распространят и на другие территории. Предполагается, что граждане будут регистрироваться в налоговых органах с помощью специального приложения "Мой налог".

Ставка налога равна 4 процентам для тех, кто работает (продает товары и услуги) с гражданами, 6 процентов - для тех, кто работает с юридическими лицами. Причем платить страховые взносы не нужно. Новый налоговый режим будет способствовать выходу из тени самозанятых граждан. На это надеются инициаторы закона. Эксперты, правда, сомневаются, предполагая, что, скорее всего, большинство самозанятых проигнорирует нововведение. В то же время это благоприятный закон для граждан, так как при желании они смогут законно осуществлять деятельность "на себя", которая не является предпринимательством.

Дольщики получат страховку от обмана застройщиков

С 1 июля 2019 года застройщики переходят на эскроу-счета, на которые дольщики будут класть деньги при заключении договора участия в долевом строительстве. Это означает, что застройщики будут использовать для строительства домов банковские кредиты, а доступ к средствам дольщиков смогут получить только после введения здания в эксплуатацию. Предполагалось, что это коснется только тех домов, квартиры в которых будут проданы после 1 июля 2019 года.

В связи с этим застройщики начали массово получать разрешения на строительство и заключать договоры в отношении проектов, которые пока существуют только в теории. Чтобы эту практику прекратить, депутаты предложили сделать обязательным переход на эскроу-счета с 1 июля 2019 года для всех проектов. Исключения определит Минстрой, который позволит достраивать по старой схеме "реальные" проекты. 18 декабря эти поправки прошли второе чтение в Госдуме.

С одной стороны, цены на объекты действительно могут вырасти, так как застройщики просто не успеют "перенастроиться" на новый режим работы. Но, скорее всего, это будет временное повышение цен, так как в дальнейшем на фоне конкуренции они снова понизятся.

С другой стороны, переход на эскроу-счета - правильный шаг для долевого строительства. Проблема обманутых дольщиков для России стоит очень остро, а все предыдущие попытки ситуацию исправить не решили проблему кардинально. Поэтому решение ограничить доступ застройщика к средствам дольщиков - это та мера, которая не позволит эти деньги потратить на сторонние цели. К тому же банки будут строже проверять и компании, и проекты, так как они будут рисковать своими средствами, что приведет к уходу с рынка сомнительных застройщиков. В целом, это положительные изменения для сферы строительства.

 

Источник: https://rg.ru/2018/12/25/nazvany-glavnye-zakony-2019-goda-kotorye-izmeniat-nashu-zhizn.html

26.09.2018

В Госдуму внесен законопроект о реновации жилья на территории всей страны

В Госдуму внесен законопроект о реновации жилья на территории всей страны.

Депутаты нижней палаты парламента Сергей Миронов и Галина Хованская предложили обновить российский жилищный фонд путем реновации. Речь идет о реконструкции или сносе не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда и жилищном строительстве на высвобождаемой территории с обеспечением ее объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также проведением мероприятий по благоустройству жилых территорий. Планируется, что региональные и муниципальные власти будут определять содержание программы реновации. При этом граждане в случае реализации программы получат ряд гарантий, в частности:

нанимателям предоставят равнозначные жилые помещения (с жилой площадью и количеством комнат в нем не меньше, чем в освобождаемом жилье, с равной общей площадью или превышающей общую площадь освобождаемого жилого помещения);

собственники получат жилье, расположенное в том же населенном пункте (в городах федерального значения – в том же внутригородском муниципальном образовании, в котором расположен многоквартирный дом, подлежащий реновации;

собственникам по их выбору предоставят равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилого помещения на праве собственности (если гражданин выберет равноценное возмещение в денежной форме, то ему дополнительно выплатят компенсацию за непроизведенный капремонт многоквартирного дома);

возможность предоставления комнаты гражданину, проживающему в квартире коммунального заселения, исключат;

собственники прекратят уплачивать взносы на капремонт в многоквартирных домах с момента утверждения программы реновации жилищного фонда.

Отметим, что включение многоквартирных домов в программу реновации жилищного фонда предлагается осуществлять только при наличии соответствующего решения общего собрания собственников жилых помещений.

Программа реновации московского жилищного фонда стартовала 1 августа прошлого года.

 

Источник: http://www.garant.ru

10.08.2018

Возраст не имеет значения

Верховный суд объяснил, кто и когда может требовать долги по алиментам

Проблема долгов по алиментам болезненна, сложна и многогранна. Поэтому новое разъяснение, которое сделала Судебная коллегия по административным делам Верховного суда РФ, может оказаться полезным многим гражданам, так как впервые дан ответ на вопрос - можно ли требовать денег с должника-родителя по прошествии многих лет, когда дети уже выросли? Оказалось, что можно и нужно.

Ситуация, которая стала предметом судебного разбирательства, выглядит следующим образом: жительница Хабаровска больше 20 лет сама содержала детей, без помощи бывшего мужа, который не платил алименты. Спустя годы гражданка решила, что экс-супруг все-таки обязан заплатить то, что задолжал. Но местные суды и приставы с желанием гражданки получить компенсацию за все годы, когда она одна тянула детей, не согласились. Чиновники объяснили женщине - дети у нее уже взрослые, пусть просят с отца невыплаченные алименты сами, ведь эти деньги предназначались не маме, а детям, которые теперь выросли и сами в состоянии пойти в суд с иском к нерадивому папаше.

Вот только Верховный суд РФ с таким решением местных судов не согласился и объяснил, как по закону надо разрешать подобные споры.

Судя по документам, имеющимся в деле, некая гражданка в начале 90-х годов по решению суда взыскала с бывшего мужа алименты на содержание общих детей. Но это решение так и осталось на бумаге. Судебные приставы не раз возбуждали исполнительное производство, но горе-отец выкручивался как мог и в итоге так и не начал платить положенное.

Когда же дети подросли и стали совершеннолетними, гражданка в очередной раз обратилась к приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства. Но на этот раз они ей отказали.

Судебный пристав-исполнитель объяснил женщине, что исполнительный документ не подлежит исполнению, так как гражданскими истцами по взысканию алиментов признаются дети, достигшие совершеннолетия, а не она. Именно им пристав и порекомендовал обратиться в суд за заменой исполнительного документа.

Гражданка совету следовать не стала, а обжаловала постановление службы судебных приставов. В заявлении она написала, что фактически одна на протяжении более 20 лет несла расходы по содержанию общих с должником детей.

Поскольку обжалование результатов не принесло, обратилась с административным иском в Центральный районный суд Хабаровска. Но там встали на сторону приставов.

Следующей инстанцией стал Хабаровский краевой суд, но и там ее ждала неудача.

Местные суды объясняли свое решение тем, что за ребенком, которому причитаются алименты, фактически признается право собственности на эти алименты. Родители в подобных случаях являются лишь распорядителями денег.

По существующим правовым нормам, права родителей, как законных представителей, прекращаются по достижении детьми 18 лет. Хабаровские суды хором сказали следующее: если право несовершеннолетнего ребенка на получение алиментов в полном объеме не было реализовано до этого возраста, то после его наступления он может реализовать его самостоятельно.

А в Верховном суде РФ, куда в конце концов добралось это дело, самые грамотные судьи страны заявили - законодательство не предусматривает такого основания для замены взыскателя в исполнительном производстве, как достижение совершеннолетия ребенком, на содержание которого взысканы алименты.

В определении Верховного суда подчеркнуто, что особенностью исполнительных документов о взыскании алиментов является периодический характер платежей. Довод о том, что выплата задолженности по алиментам в пользу родителя прекращается по достижении ребенком совершеннолетия, основан на неправильном толковании норм законодательства. Ведь с должника взыскивается задолженность по алиментам за предыдущие периоды, а не начисляются алименты после достижения ребенком совершеннолетия.

Верховный суд особо подчеркнул - родитель, осуществлявший содержание ребенка, фактически несет расходы за второго родителя, не исполнявшего соответствующую обязанность. С этой точки зрения такой родитель вправе претендовать на компенсацию своих затрат.

Таким образом из разъяснений высокой судебной инстанции следует, что взыскание задолженности в этой и аналогичных ситуациях носит компенсационный характер, - ведь она образовалась тогда, когда дети не достигли совершеннолетнего возраста, и мать несла обязанность по их содержанию самостоятельно. На стадии исполнительного производства нужно исполнять вступившее в силу решение суда.

Вот вывод, сделанный Верховным судом - судебный пристав-исполнитель неправомерно отказал гражданке в возбуждении исполнительного производства. Поэтому Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и направил административное дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, но уже в другом составе.

Источник: https://rg.ru/2018/05/21/verhovnyj-sud-obiasnil-kto-i-kogda-mozhet-trebovat-dolgi-po-alimentam.html

27.06.2018г.

Мобильное приложение для самозанятых протестируют в отдельных регионах России

Его планируется апробировать в четырех субъектах РФ – Москве, Московской и Калужской областях, Татарстане. Соответствующее поручение Президент РФ Владимир Путин дал руководителю ФНС России Михаилу Мишустину. Об этом сообщается на официальных сайтах главы государства и налогового ведомства.

Речь идет о специальном мобильном приложении, с помощью которого самозанятые (репетиторы, няни, парикмахеры, оказывающие услуги на дому, сиделки, домработницы, независимые фотографы и журналисты и т. д.) смогут зарегистрироваться в налоговой службе без посещения центров регистрации, а также уплачивать налоговые платежи фактически без налоговой отчетности.

Напомним, ранее о необходимости освободить самозанятых граждан от отчетности и максимально упростить для них процесс уплаты налогов глава государства заявил в ходе оглашения Послания Федеральному Собранию РФ от 1 марта 2018 года. Минфин России и ФНС России поддержали эту идею и приступили к подготовке соответствующего законопроекта.

В рамках специального режима налогообложения для самозанятых планируется установить ставку налога в размере 3% от профессионального дохода для самозанятых, оказывающих услуги физлицам, и 6% – для самозанятых, оказывающих услуги юрлицам. По словам руководителя ФНС России, в настоящее время также прорабатывается возможность включения в налог страховых платежей. Что касается процедуры уплаты налога, то она будет максимально упрощена – налог можно будет оплатить через специальное мобильное приложение, прототип которого уже разработан ФНС России.

Апробацию мобильного приложения решено провести в тех же регионах, которые участвовали в пилотном проекте по введению нового порядка применения ККТ. Предполагается, что тестирование будет осуществлено в первом полугодии 2019 года и, если оно покажет положительные результаты, то уже со второго полугодия специальное мобильное приложение для самозанятых будет запущено по всей стране.

 

Источник: ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1204351/

 

05.04.2018г.

Госдума приняла закон о невозвратных билетах на поезда

На поезда дальнего следования, начиная со следующего года, можно будет покупать невозвратные билеты. Нововведение позволит снизить цену билета на 30%, говорилось в Госдуме в ходе обсуждения закона, который прошел окончательное, третье чтение. 

Конечно, возвратные билеты тоже останутся. Просто закон разрешает вводить новые тарифы. 

Однако возврат причитающихся сумм за неиспользованные невозвратные билеты все же будет возможен. А именно - в случае внезапной болезни, а также травмы пассажира или совместно следующего с пассажиром члена семьи, а также в случае смерти члена семьи. Нужно будет подтвердить это соответствующими документами. Возврат будет возможен и в случае отмены поезда или задержки либо если пассажир не получил место, указанное в билете.

Порядок информирования пассажиров об указанных возможностях приобретения проездных документов будет устанавливаться правилами оказания услуг по перевозкам пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

 

Источник: rg.ru

30.03.2018г.

Неплательщика алиментов можно будет признать безвестно отсутствующим

Если в течение года со дня получения последних сведений о должнике не установлено место его нахождения, судебный пристав-исполнитель, осуществляющий розыск, должен проинформировать взыскателя о безрезультатности своих действий и разъяснить взыскателю его право обратиться в суд с заявлением о признании должника безвестно отсутствующим (Федеральный закон от 7 марта 2018 г. № 48-ФЗ "О внесении изменений в статью 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве").

Напомним, что семья безвестно отсутствующего кормильца приравнивается к семье умершего кормильца, если безвестное отсутствие удостоверено в суде (ст. 10 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. № 400-ФЗ "О страховых пенсиях"). А если кормилец признан безвестно отсутствующим, то заявители могут претендовать на получение соответствующей пенсии, что позволит получать детям пенсию по случаю потери кормильца в тех случаях, когда должник по алиментным обязательствам безвестно отсутствует. 

Отметим, что в первоначальной редакции проекта закона планировалось установить, что в указанной ситуации исполнительный лист будет возвращаться взыскателю.

Кроме того, дополнен перечень случаев, в которых судебный пристав-исполнитель прекращает исполнительное производство. Речь идет о признания безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет и содержании в исполнительном листе требования о взыскании госпошлины по рассмотренному судом делу о взыскании задолженности по платежам в бюджет, которая была признана безнадежной к взысканию.

Нововведения действуют с 7 марта.

 

http://www.garant.ru/news

13.03.2018г.

Доходы от сдачи жилья в аренду предлагается освободить от НДФЛ

Соответствующая общественная инициатива № 74Ф40431 появилась на сайте Российских общественных инициатив. Если она наберет 100 тыс. голосов в поддержку, то будет направлена в экспертную группу федерального уровня для принятия решения о мерах по ее реализации.

Так, предлагается освободить от налогообложения НДФЛ доходы от сдачи недвижимости в аренду для проживания граждан. Соответствующую поправку планируется внести в ст. 220 Налогового кодекса, устанавливающую порядок предоставления имущественных вычетов по НДФЛ.

Автор идеи отмечает, что в настоящее время многие граждане сдают жилье в аренду нелегально, чтобы не платить налоги и штрафы. Поэтому уровень собираемости налога с доходов от сдачи жилья в аренду очень низкий (по оценкам налоговиков, 1-2 %). При этом имеют место случаи сокрытия преступников в нелегально сданном в аренду жилье, что отрицательно сказывается на общественной безопасности.

Разработчик инициативы считает, что принятие предлагаемой меры будет способствовать уменьшению количества нелегалов, скрываемых от сотрудников полиции, а также постепенному снижению суммы арендной платы за жилье.

Напомним, в настоящее время согласно п. 1 ст. 208 НК РФ для целей обложения НДФЛ к доходам от источников в РФ относятся, в том числе, доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ. Освобождение от уплаты НДФЛ с доходов от сдачи в аренду какого-либо имущества главой 23 НК РФ не предусмотрено (письмо Минфина России от 17 июня 2013 г. № 03-04-06/22517).

 

Источник: http://www.garant.ru/news

05.02.2018г.

ВС РФ: муниципальная земля, бесплатно переданная супругу, не становится его личной собственностью

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Эта правовая позиция была сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в рамках спора о разделе совместного имущества супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ17-10).

В числе прочего имущества у семьи имелся земельный участок. Этот участок глава семьи получил более тридцати лет назад от местного сельсовета для строительства индивидуального жилого дома. Впоследствии дом был построен, а на землю зарегистрировано право собственности.

После расторжения брака бывшая супруга потребовала, в том числе, разделить и этот земельный участок. Однако городской и областной суды отказали ей со ссылкой на п. 1 ст. 36 Семейного кодекса: спорный участок получен бывшим главой семьи по безвозмездной сделке, значит, является его собственностью и не может быть включен в состав совместной собственности супругов.

ВС РФ, отменяя в этой части решение и апелляционное определение нижестоящих судов, указал на следующее:

гражданские права и обязанности возникают не только из договоров или иных сделок, но также из актов госорганов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса);

следовательно, в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты органа местного самоуправления разграничены, и такой акт не может быть отнесен к сделке;

к личной собственности супруга относится лишь имущество, полученное им по безвозмездной сделке, но не по акту органа местного самоуправления.

Следовательно, в данном случае не имелось оснований для признания спорного земельного участка личной собственностью бывшего супруга. Дело подлежит пересмотру.

 

http://www.garant.ru/news

29.01.2018г.

В 2017 году ПФР выдал 725 тыс. сертификатов на материнский капитал

В 2017 году Пенсионный фонд России выдал 725 тыс. государственных сертификатов на материнский капитал. В целом за все время действия программы количество заявлений на получение материнского сертификата превысило 8,5 млн.

Самым популярным направлением расходования материнского капитала остается улучшение жилищных условий – 91,1% от подавших заявление. С начала действия программы материнского капитала благодаря его средствам жилищные условия улучшили более 5 млн российских семей. Из них 3,3 млн семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты. Еще более 1,9 млн семей улучшили жилищные условия без привлечения кредитных средств.

Помимо этого ПФР принял более полумиллиона заявок на обучение детей, почти 4 тыс. заявок на перевод средств материнского капитала на накопительную пенсию мамы и 131 заявку на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

Полностью распорядились средствами материнского капитала 58% владельцев сертификата.

Важно отметить, что в программу материнского капитала с 2018 года внесен ряд значимых дополнений.

Во-первых, с 1 января Пенсионный фонд принимает заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала. Выплата полагается только тем нуждающимся семьям, в которых второй ребенок родится или будет усыновлен после 1 января 2018 года.

Чтобы понять, имеет ли семья право на выплату, нужно взять общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев, разделить ее на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рожденного второго ребенка. Если полученная величина меньше 1,5-кратного прожиточного минимума трудоспособного гражданина в регионе проживания семьи, можно идти в Пенсионный фонд и подавать заявление на ежемесячную выплату.

Размер выплаты тоже зависит от региона – он равен прожиточному минимуму для детей, который установлен в субъекте РФ за II квартал предшествующего года. Более подробно с условиями получения этой выплаты можно ознакомиться в соответствующем разделе на сайте Пенсионного фонда.

Во-вторых, снят трехлетний мораторий на распоряжение материнским капиталом на дошкольное образование детей.

В-третьих, возможность вступления в программу материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. То есть для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 тыс. рублей.

источник http://www.pfrf.ru/press_center/~2018/01/22/151428

18.11.2017г.

В четырех российских регионах установлены ставки курортного сбора

В июле был принят закон о проведении в России эксперимента по взиманию с туристов платы за пользование курортной инфраструктурой (курортный сбор). Он проводится в Крыму, Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях по 31 декабря 2022 года (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 214-ФЗ).

Платить сбор обязаны совершеннолетние граждане, проживающие в объектах размещения более 24 часов. Определены льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты курортного сбора. Под объектом размещения понимается здание или помещение в нем, предназначенное для гостиничных услуг, услуг по временному размещению, а также жилое помещение, пригодное для временного проживания.

Сбор исчисляется как количество дней фактического проживания плательщика в объекте размещения (кроме дня заезда), помноженное на размер сбора. Сбор не включается в стоимость проживания и взимается не позднее выезда из объекта размещения.

На сегодняшний день все четыре региона определились со ставками курортного сбора:

Ставки по регионам:

Алтайский край: взимается с 1 мая 2018 года: в 2018 году – 30 рублей; в 2019-2022 годах – 50 рублей

Краснодарский край: с 1 мая 2018 года – 10 рублей

Республика Крым взимается с 1 мая 2018 года:

ежегодно с 1 мая до 30 сентября – 10 рублей; ежегодно с 1 января до 30 апреля и с 1 октября до 31 декабря – 0 рублей

Ставропольский край: с 1 мая 2018 года – 50 рублей

Курортный сбор введен не на всей территории регионов, а только в определенных населенных пунктах (муниципальных образованиях, районах) каждого из них.

Исчисляют, взимают и перечисляют плату в бюджет операторы курортного сбора. Под ними понимаются юрлица или ИП, предоставляющие гостиничные услуги, услуги по временному размещению и/или обеспечивающие временное проживание. Операторы обязаны выдавать плательщику сбора документ, подтверждающий уплату сбора.

Источник: ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1155563/#ixzz51c149Jkf

11.12.2017г.

Если кадастровая стоимость недвижимости на момент ее продажи отсутствует, то для исчисления НДФЛ используется цена сделки

Налоговики разъяснили, что в целях обложения НДФЛ сумма дохода от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены сделки, установленной продавцом и покупателем в договоре купли-продажи, если кадастровая стоимость недвижимости на момент перехода права собственности отсутствует (письмо ФНС России от 12 сентября 2017 г. № БС-4-11/18180@).

В рассмотренном примере налогоплательщик в 2016 году приобрел право собственности на объект недвижимого имущества и в этом же году продал его. Учитывая, что данный объект имущества находился в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доход от его продажи не освобождается от обложения НДФЛ. Кадастровая стоимость объекта была утверждена Постановлением Правительства Амурской области от 29 ноября 2016 года.

Напомним, что, начиная с 1 января 2016 года в Налоговом кодексе применяется норма, в соответствии с которой определяются особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после этого срока (ст. 217.1 НК РФ в редакции Федерального закона от 29 ноября 2014 г. № 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации").

Так, в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент "0,7", то в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент "0,7" (п. 5 ст. 217.1 НК РФ).

При этом в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на объект, то новый порядок определения доходов не применяется (абз. 2 п. 5 ст. 217.1 НК РФ).

В свою очередь, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской

Для продолжения заказа услуги
Вам необходимо согласиться
с условиями пользовательского соглашения.